<p><span style="font-weight: bold;">Oportunidad de desarrollo : 1000m² Frente al Parque San Martín</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Ubicación estratégica sobre Av. San Martín al 200, en el corazón comercial de Salta y con la ventaja competitiva de una vista abierta y garantizada al pulmón verde más importante de la ciudad.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Dimensiones</span></p><p>Superficie Total: 1.016,44 m² (Frente: 17,80m | Fondo: 53,70m).</p><p>La superficie total cubierta es de 130m2.</p><p><br></p><div><span style="text-decoration-line: underline;">Estado Actual</span></div><div>Generando renta (Playa de estacionamiento para +30 autos y local comercial activo)</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">La calidad de construcción del inmueble es regular o estándar.&nbsp; </span></p><p><span style="font-size: 14px;">La playa de estacionamiento ocupa aproximadamente 850 metros cuadrados. El local comercial a la calle cuenta con pisos de ceramico, dos baños y salon deposito. </span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Potencial</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ideal para proyecto de gran escala: edificio de departamentos, oficinas corporativas o centro comercial.</span></p><div>Valor Agregado: El entorno cuenta con alto flujo peatonal y vehicular, a metros de las peatonales principales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

MARIANO LÉRIDA - ESTILODV PROPIEDADES CUCIS 012

-Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes.

-Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble;

- ALQUILERES
Requisitos de alquiler: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará : Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios